حاسبة التكلفة

صمّم فيلا أحلامك

اختر مواصفات فيلتك وسنتواصل معك لتقديم تقدير تفصيلي

١
٢
٣
٤

اختر الطراز المعماري

دليل الشفافية المالية

من ماذا تتكون تكلفة بناء الفيلا؟

أي رقم يُقال دون دراسة أرضك وتصميمك هو تخمين لا أكثر. الصحيح أن تفهم مكونات التكلفة، وما الذي يرفعه أو يخفضه في كل إمارة، ثم تطلب عرضاً مفصلاً مبنياً على جدول كميات — هذا بالضبط ما تفعله الرقي مع كل عميل.

مكونات التكلفة — من الدراسة حتى المفتاح

  • 1الدراسة والتصميم الهندسي والتراخيص
  • 2الأعمال الترابية والأساسات حسب نوع التربة
  • 3الهيكل الخرساني (أعمدة، أسقف، تسليح)
  • 4التمديدات الكهروميكانيكية (كهرباء، مياه، تكييف)
  • 5التشطيبات الداخلية والخارجية والمستوى المختار
  • 6الملاحق، السواتر، والتنسيق الخارجي
  • 7بند الطوارئ — احتياطي هندسي مسؤول

ما الذي يتغير حسب الإمارة؟

دبي

بلدية دبي — والسعفات للمناطق التابعة لها

نوع التربة وعمق الأساسات، اشتراطات الارتداد ونسب البناء، تعقيد الواجهة، وقرب الموقع من خدمات الخرسانة الجاهزة

الشارقة

بلدية الشارقة ودائرة الإسكان

اشتراطات البلدية، وتكلفة نقل المواد — وللمستفيدين من برنامج الإسكان نُعدّ التقارير الهندسية المطلوبة لصرف الدفعات

أبوظبي

بلدية مدينة أبوظبي وجهات التطوير

اشتراطات دقيقة للمواد والاستدامة، ومتطلبات مراجعة التصميم قبل إصدار الرخصة

عجمان

بلدية عجمان

دورة تراخيص أبسط، مع الانتباه لتكلفة نقل المواد من مصادر دبي والشارقة

رأس الخيمة

بلدية رأس الخيمة

اختلاف نوع التربة والمناطق الساحلية والجبلية، وقرب الموقع من موردي المواد

الفجيرة

بلدية الفجيرة

بعد الموقع عن موردي الخرسانة الجاهزة يرفع كلفة النقل — الإشراف الهندسي اليومي يحمي الجودة في المواقع البعيدة

أم القيوين

بلدية أم القيوين

تراخيص أوضح وأسرع للمساحات السكنية، مع مراجعة دقيقة لبند التمديدات لبعدها عن الشبكات الرئيسية

أسئلة شائعة عن تكلفة البناء

جاهز لعرض سعر مفصل يغطي كل شيء؟

أكمل خطوات الحاسبة أعلاه وأرسل مواصفاتك — يرد عليك مهندس بعرض مبني على جدول كميات، لا رقم تخميني.

اطلب استشارتك الآن